SUBASTA PRESENCIAL DE PARCELA EN SAGUNTO (VALENCIA)

(COF0__104_0004)

Finalizado

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Sagunto

Cantidad: 1 parcela

Fecha visita:

Responsable:

Alberto Fernandez

afernandez@surusin.com

Comisión de compra: 0%

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Liquidación mediante subasta presencial (ver condiciones de subasta) de solar industrial en Sagunto (Valencia). Se ha elegido la subasta del inmueble para garantiza la publicidad, la transparencia y el acceso a la información.


* Dossier: Puedes descargar el dossier en la documentación adjunta.

 


* Precio mínimo de adjudicación: 107.280 €


* Precio de salida: 75.096 € (se redondeará a 75.000€)


* Salto de puja: 5.000€



* Tipo de inmueble: Solar industrial.


* Dirección: Calle Nazaret, nº5, 46.520, Sagunto (Valencia).


* Datos Registrales:

Fincas 21532, Libro 166, Tomo 721, Folio 94, Inscripción 3ª, Registro de la Propiedad nº1 de Sagunto.

Fincas 33928, Libro 326, Tomo 1.406, Folio 110, Inscripción 2ª, Registro de la Propiedad nº1 de Sagunto.


* Referencia catastral:

Fincas 21532: 7249805YJ3974N0001SP.

Fincas 33928: 7249805YJ3974N0001EP.


* Localidad: Puerto de Sagunto pertenece al municipio de Sagunto en la Comunidad Valenciana. Se sitúa al sur de Almenara y de Canet de Berenguer, al este del núcleo histórico de Sagunto. Está a unos 25 kilómetros de Valencia.

Economía basada en industria siderúrgica y en la explotación de agrios. Algo de actividad pesquera desde la construcción del puerto y aumento en sector servicios y turísticos.

Tiene una población de 45.891 según NIE de 2.013.


* Entorno: Las parcelas se ubican en el núcleo urbano de Puerto de Sagunto en el barrio de Baladre. Entorno residencial, con bloques plurifamiliares entre medianeras de 4 alturas sobre rasante y de antigüedad elevada.


* Conservación de infraestructura: Estado normal de conservación.


* Equipamiento: El municipio dispone de equipamiento docente, deportico, recreativo, sanitario, administrativo, comercial,….


* Comunicaciones: Mediante tráfico rodado y red de autobuses urbanos e interurbanos.


* Características de las parcelas: La finca 21532 es una parcela donde está ubicado un transformador, consecuencia de una segregación. Ambas fincas se ubican en el denominado Grupo Churruca, aunque sus linderos no permiten la identificación exacta.

Las parcelas no están delimitadas y no viene en las notas simples su completa identificación.

 Las notas simples describen una finca de 2.200 m2, de la que se segrega una parte de 154,50 m2 (finca 21532), quedando una de 2.045,50 m2 (finca 33928).


* Superficie:

Fincas 21532: Registral de 154,50 m2 y catastral de 13 m2.

Fincas 33928: Registral de 2.045,50 m2 y catastral de 1.898 m2.


* Situación urbanística:

PLANEAMIENTO VIGENTE: PGOU de Sagunto y sus modificaciones.

CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA: UA-5. Unidad de actuación en suelo urbano. Uso residencial. Edificación colectiva.

PLANEAMIENTO DE DESARROLLO: Aprobación definitiva del PAI UA-5.

USO CARÁCTERÍSTICO: Residencial plurifamiliar, edificación colectiva (Z3, categoría 2).

USO COMPATIBLE: Comerciales 3.1, Hoteleros, Recreativos 2, Oficinas 3, Garajes-aparcamiento 6, I.U.2, Talleres automóviles 7.

TIPO DE EDIFICACIÓN: En el caso de edificaciones abiertas o aisladas se estará a lo dispuesto en las normas generales.

RETRANQUEOS: La línea de fachada podrá retranquearse de la alineación de la calle con el fin de formar espacios libres.

PARÁMETROS URBANÍSTICOS: Uso predominante: Residencial. Ámbito de la UA-5: 8.676 m2s. C/Peral y equipamiento: 1.234 m2s. Total Área de Reparto: 9.910 m2s. Edificabilidad UA-E = 0,55 m2t/m2s. Edificabilidad total: 0,55 m2t/m2s x 9.910 m2s = 5.450,50 m2t. Densidad edificatoria: 80 viviendas.

La superficie de las fincas es de 2.200 m2, que corresponde a un 22,20% de la totalidad de la UA-5, por lo tanto:

EDIFICABILIDAD:

Finca 21532, superficie de 154,50 m2, le corresponde una edificabilidad de 84,975 m2.

Finca 33928, superficie de 2.045,50 m2, le corresponde una edificabilidad de 1.125,025 m2.

Nombre

Parcela en Sagunto (Valencia)

Desmontaje:

No Aplica

Carga:

No Aplica

Transporte:

No Aplica

Embalaje:

No Aplica

Costes de manipulación:

0 €

Impuestos:

Ver Condiciones

Uso de EPIS:

No

Requiere aprobación posterior:

Documentación adjunta

  • Dossier comercial_ Parcela Sagunto.pdf
    1314841
  • Presentación de Oferta_COFIVACASA (parcela Sagunto de Valencia).pdf
    605207
  • Documento de aceptación de condiciones_COFIVACASA (parcela Sagunto de Valencia).pdf
    665012
  • 7249704YJ3974N0001EP.pdf
    64397
  • 7249705YJ3974N0001SP.pdf
    53581