Software de Gestión y Validación de Tasaciones Inmobiliarias (Lote 3)

(TEN6_000_0055)

Este lote individual se encuentra incluido en la subasta de un solo lote combinado que engloba todos los activos de este evento.

La adjudicación del lote combinado o de los lotes individuales depende del precio final de la subasta. Si el lote combinado obtiene una puja máxima mayor, se adjudicará el lote combinado. Si la suma de los precios finales de los lotes individuales es mayor a la obtenida en el lote combinado, se adjudicarán los lotes individuales.

La adjudicación será provisional hasta que finalicen todos los lotes que componen este evento, tanto los lotes individuales como el lote combinado que será el último lote en finalizar.

El lote combinado, actualizará su precio de reserva automáticamente. El precio de reserva será el valor obtenido por la suma de los lotes individuales que lo componen.

Enlace al lote combinado que engloba este lote

Subasta de Software de Gestión y Validación de Tasaciones Inmobiliarias

Software orientado a Bancos, servicers, empresas BPO, gestorías especializadas y empresas tecnológicas del ámbito financiero e inmobiliario.

Adquirir este lote permite incorporar propiedad intelectual y código fuente operativo acumulado durante años en el sector financiero e inmobiliario, eliminando costes de reconstrucción desde cero y reduciendo de inmediato el tiempo de despliegue en producción.

📢 Venta proveniente de empresa en liquidación concursal:

Juzgado de lo Mercantil número 10 de Barcelona

Procedimiento: auto 697/2026

Empresa en liquidación: Tecnotramit Gestión, S.L.

Resumen Características Principales y Funcionalidades

• Descripción ejecutiva: Adquisición del código fuente y de los derechos de explotación de TECNOTAS / TecnoTas, una aplicación web orientada a la gestión, validación, inventario patrimonial y seguimiento integral de tasaciones inmobiliarias. Controla la recepción de información, la asignación de técnicos, la gestión de incidencias, las comparativas, las alertas, la elaboración de informes y la facturación.
• Racional de compra / interés estratégico: Permite incorporar una solución especializada para internalizar la validación de tasaciones, reducir la dependencia de proveedores externos y reutilizar flujos de trabajo consolidados. El documento destaca su elevada autonomía y su alto potencial de transferencia.

Detalle de los Activos Incluidos y Valoración

Desglose de activos incluidos:

• TECNOTAS / TecnoTas: Sistema centralizado para la carga, gestión, validación e inventario de tasaciones inmobiliarias, con funciones de seguimiento operativo, control de incidencias, informes y facturación. Stack tecnológico: Ruby on Rails y PostgreSQL.
• Valor de mercado estimado: 400.000 €, según el documento de referencia.

Condiciones Técnicas de Entrega y Segregación

• Modalidad de transmisión: Venta de código fuente y derechos de explotación en su estado técnico y funcional actual («as is»). El documento atribuye al activo un potencial de transferencia muy alto, con clasificación A.
• Estrategia de segregación: Creación de una rama de código específica para la entrega, conservando el núcleo común y desactivando las interfaces de módulos ajenos al lote, mediante la ocultación o encapsulado de los componentes excluidos.
• Esfuerzo y coste técnico estimado: 400 horas de trabajo técnico, equivalentes a 20.000 €, calculados a una tarifa de 50 €/hora.
• Paquete de documentación y código a entregar: Código fuente completo del activo, inventario de dependencias, revisión de rutas y permisos, scripts de instalación y pruebas básicas de funcionamiento (smoke tests).
• Exclusión de datos personales (RGPD): Se entrega el código y la estructura de la base de datos (DDL), excluyendo los datos reales de tasaciones y los identificadores de personas físicas.
• Dependencias y licencias de terceros: El comprador deberá contratar sus propias licencias o servicios de infraestructura en la nube, almacenamiento y APIs complementarias, cuando sean necesarios para su despliegue y explotación.

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• En venta en la misma liquidación