Software de Operaciones Hipotecarias y Leasing Inmobiliario (Lote 2)

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Este lote individual se encuentra incluido en la subasta de un solo lote combinado que engloba todos los activos de este evento.

La adjudicación del lote combinado o de los lotes individuales depende del precio final de la subasta. Si el lote combinado obtiene una puja máxima mayor, se adjudicará el lote combinado. Si la suma de los precios finales de los lotes individuales es mayor a la obtenida en el lote combinado, se adjudicarán los lotes individuales.

La adjudicación será provisional hasta que finalicen todos los lotes que componen este evento, tanto los lotes individuales como el lote combinado que será el último lote en finalizar.

El lote combinado, actualizará su precio de reserva automáticamente. El precio de reserva será el valor obtenido por la suma de los lotes individuales que lo componen.

Enlace al lote combinado que engloba este lote

Subasta de Software de Operaciones Hipotecarias y Leasing Inmobiliario

Software orientado a Bancos, servicers, empresas BPO, gestorías especializadas y empresas tecnológicas del ámbito financiero e inmobiliario.

Adquirir este lote permite incorporar propiedad intelectual y código fuente operativo acumulado durante años en el sector financiero e inmobiliario, eliminando costes de reconstrucción desde cero y reduciendo de inmediato el tiempo de despliegue en producción.

📢 Venta proveniente de empresa en liquidación concursal:

Juzgado de lo Mercantil número 10 de Barcelona

Procedimiento: auto 697/2026

Empresa en liquidación: Tecnotramit Gestión, S.L.

Resumen Características Principales y Funcionalidades

• Descripción ejecutiva: Adquisición de la propiedad intelectual y del código fuente de dos aplicaciones especializadas en la gestión de operaciones financieras e hipotecarias. TecnoAgenda permite gestionar la red de apoderados, las citas de prefirma y los gastos asociados a las firmas. BSLeasing constituye una plataforma web para la gestión integral de expedientes de leasing inmobiliario, desde el alta hasta la formalización y el traspaso.
• Racional de compra / interés estratégico: Permite incorporar módulos operativos especializados sin desarrollarlos desde cero. Facilita la automatización de la coordinación de apoderados, el registro de firmas, la liquidación de gastos y la facturación, junto con la gestión del ciclo de vida de los contratos de leasing inmobiliario.

Detalle de los Activos Incluidos y Valoración

Desglose de activos incluidos:

• TecnoAgenda: Plataforma para la gestión de citas de prefirma, red de apoderados, registro de firmas, kilometraje, gastos y generación automática de liquidaciones y facturación. Stack tecnológico: PHP y MariaDB.
• BSLeasing: Aplicación web con portales diferenciados para gestoría y Banco Sabadell, que cubre el ciclo de vida del leasing inmobiliario desde el alta hasta la formalización y el traspaso. Stack tecnológico: Ruby on Rails.
• Valor de mercado estimado: 550.000 €, correspondientes a 250.000 € de TecnoAgenda y 300.000 € de BSLeasing, según el documento de referencia.

Condiciones Técnicas de Entrega y Segregación

• Modalidad de transmisión: Venta y cesión de propiedad intelectual y código fuente en su estado técnico y funcional actual («as is»), no como un producto comercial SaaS terminado.
• Estrategia de segregación: Mantenimiento del núcleo común o core compartido, sustitución o parametrización de referencias específicas del cliente, aislamiento de la autenticación CAS y bloqueo de los módulos ajenos al lote.
• Esfuerzo y coste técnico estimado: 950 horas de trabajo técnico —450 horas para TecnoAgenda y 500 horas para BSLeasing—, equivalentes a 47.500 €, calculados a una tarifa de 50 €/hora.
• Paquete de documentación y código a entregar: Repositorios de código fuente, guías de configuración de datos maestros, credenciales de configuración del entorno entregado, esquemas de permisos y pruebas funcionales de los flujos principales.
• Exclusión de datos personales (RGPD): El paquete de entrega incluye el código fuente, la estructura de la base de datos (DDL) y datos semilla para pruebas, pero excluye expresamente expedientes, contratos e historiales que contengan datos personales de clientes reales.
• Dependencias y licencias de terceros: El comprador deberá gestionar la continuidad o adaptación de la autenticación CAS, así como los conectores o acuerdos específicos con entidades financieras y plataformas externas.

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• En venta en la misma liquidación